Ustalenie czy mamy do czynienia z zorganizowaną częścią przedsiębiorstwa, czy nie – to często kluczowy problem podatkowy przy planowaniu transakcji zbycia majątku czy reorganizacji, restrukturyzacji przedsiębiorstwa podatnika.
Dziś – o tych niełatwych zagadnieniach – rozmawiam z wybitnym praktykiem zajmującym się od lat tym tematem – szczególnie w branży nieruchomościowej.
Moim gościem jest Paweł Toński, doradca podatkowy, partner zarządzający w Crido, współzałożyciel i prezes zarządu Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych.
UWAGA!
O tym i innych tematach możesz podyskutować na, stanowiącej zaplecze Podcastu, prywatnej grupie dyskusyjnej na Facebooku – Forum Profesjonalistów Podatkowych.
Jeśli zajmujesz się zawodowo podatkami – serdecznie zapraszam!
Dziś w Podcaście usłyszysz m.in. o tym:
- dlaczego ten obszar prawa podatkowego jest tak ważny?
- kiedy nabiera znaczenia i dla kogo może rodzić ryzyko podatkowe?
- czym jest zorganizowana część przedsiębiorstwa?
- jakie są różnice w rozumieniu tego pojęcia – na gruncie VAT i podatku dochodowego?
- jak zmieniało się podejście organów podatkowych do problematyki ZCP – w 2016 a następnie w 2018 roku, a także
- w jaki sposób można zabezpieczyć transakcję w tym obszarze i jakie z tym wiążą się pułapki?
NOTATKI
- Więcej o Pawle na stronach Crido
- Objaśnienia podatkowe Ministra Finansów z 11 grudnia 2018 r. „Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług transakcji zbycia nieruchomości komercyjnych”
- Artykuł w Pulsie Biznesu z 17 września 2018 r. „Fiskus zwróci VAT za zakup biurowca”
- Raport Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK) dotyczący reklasyfikowania transakcji sprzedaży nieruchomości komercyjnych jako zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części
- Raport PINK – „Ocena działań administracji dotyczących reklasyfikowania transakcji sprzedaży nieruchomości jako przedsiębiorstwa / zorganizowanej części przedsiębiorstwa”
- Zbycie nieruchomości komercyjnych – ważne konsultacje MF – wpis na blogu Crido
- WSA: Zwrot VAT wynikający z transakcji nieruchomościowej podlega ochronie z interpretacji indywidualnej – wpis na blogu Crido
- W ocenie NSA sprzedaż nieruchomości komercyjnej jednak podlega VAT – wpis na blogu Crido
- Ministerstwo wyjaśnia kiedy nieruchomość jest aktywem, a kiedy przedsiębiorstwem – wpis na blogu Crido
- Fiskus kwestionuje VAT od transakcji nieruchomościowych – artykuł w DGP z 8 listopada 2016 r.